In 6 slimme stappen naar een maatwerkaanpak.
Instappen op elk moment.
Of u nou de energie efficiëntie wilt verbeteren of daarnaast kiest voor een of beide verduurzamingsmodules, de BespaarSamen-methode werkt aan de hand van 6 overzichtelijke stappen. Voor iedere stap zijn experttools geselecteerd, waardoor u op ieder moment over relevante data beschikt. Daardoor maakt u altijd slimme keuzes om uw duurzame doelen te halen.
BespaarSamen ontzorgt. Een adviseur of installateur met ruime ervaring in de duurzame verbetering van de utiliteitsbouw trekt met u op tijdens het proces en leidt u langs de stappen. Ook als u al begonnen bent, kunt u invoegen in de BespaarSamen-methode.
Helder beeld bij de prestatie van uw vastgoed aan de hand van data
U krijgt inzicht in het energieverbruik en indien van toepassing het piekverbruik en het binnenklimaat van uw gebouw. Met deze inzichten kunt u realistische duurzame ambities voor de gewenste gebouwprestaties bepalen en kunt u uw duurzame ambities bepalen of aanpassen en prioriteren.
In deze stap gaat u een gebouw of gebouwen benchmarken op werkelijk energieverbruik per vierkante meter (volgens TNO-benchmark) met toepassing van het WEii-protocol, het huidige energielabel en het Energiekompas. De BespaarSamen-methode beveelt aan om samen met je BespaarSamen partner tot een meetplan te komen. Een plan waarmee u de energieprestaties van het gebouw goed kunt laten monitoren door een gecertificeerde meetinrichting op de hoofd-energieaansluitingen en eventuele sensoren in uw gebouw. De data kunt u monitoren én veilig delen via het Datastelsel Verduurzaming Utiliteit (DVU).
Wilt u een label laten vastleggen? Een erkend energieadviseur hiervoor vindt u makkelijk via het Centraal Register Techniek.
Module Netcongestie
Kiest u er daarnaast voor om de module netcongestie te doorlopen wordt in deze stap informatie opgehaald zoals het Gecontracteerd Transport Vermogen, type aansluiting en of het pand in een congestiegebied ligt. Met de netruimtescan van stichting BespaarGarant kunt u met behulp van een geautomatiseerde analyse van uw verbruiksdata snel inzicht krijgen in uw piekverbruik, ten opzichte van uw gecontracteerde vermogen. U krijgt zo inzicht in de eerste maatregelen die u kunt nemen om op korte termijn uw piekverbruik te verminderen. Daarnaast zijn er uitgebreidere analyse-tools op de markt onder andere van TIBO energy en EnergiePartners.
Module Binnenklimaat
Aan de slag met de verbetering van het binnenklimaat? In deze stap meet en monitort u het binnenklimaat van uw gebouw. Voor kantoren kunt u daarbij gebruik maken van het sensorprotocol van het Binnenklimaatlabel. De resultaten van de monitoring kunnen worden gebenchmarkt ten opzichte van het Programma van Eisen Gezonde Kantoren.
DVU:
data delven en delen
Via het Datastelsel Verduurzaming Utiliteit, kortweg DVU, kunt u doorlopend het werkelijke energiegebruik van uw gebouw inzien en vergelijken met andere gebouwen. Als u meerdere gebouwen heeft, kunt u deze onderling met elkaar vergelijken. Ook kunt u de data veilig delen met uw installateur of adviseur. Zo kan deze en u de voortgang van de verduurzaming vaststellen.
WEii:
de route naar uw doel inzichtelijk
WEii staat voor Werkelijke Energie intensiteit indicator. Met deze tool kunt u met terugwerkende kracht het werkelijke energiegebruik van het gebouw uitrekenen. Deze informatie kan in een grafiek afgezet worden tegen het energielabel en de bespaarambitie. Zo ontstaat op deze grafiek het WEii-energiekompas. Uw doel en route daarnaartoe wordt zo inzichtelijk.
inzicht in waar uw gebouw
staat/gebouwen staan
objectieve informatie om uw
ambitie aan te scherpen
objectieve informatie om
prioriteiten te bepalen
Laaghangend fruit plukken
Als uit stap 1 blijkt dat er zonder grote financiële en tijdsinvestering veel duurzame winst valt te behalen, wordt dat gerealiseerd. Dit gebeurt niet alleen bij het verbeteren van de energie-efficiëntie, maar ook voor de verduurzamingsmodules netcongestie en binnenklimaat.
In deze stapt plukt u het laaghangend fruit door uw huidige installaties slim af te stemmen op het voorspelde weer, het voorspelde gebruik van uw gebouw en desgewenst ook drukte op het stroomnet (netcongestie) en/of uw binnenklimaatprestaties. Dit is mogelijk door uw installaties te laten aan sturen door een slim energiemanagementsysteem (EMS) of een gebouwautomatisering en -controlesysteem (GACS).
RVO heeft een stappenplan EMS opgesteld om u te helpen in uw keuze van EMS-systeem.
Gebouwen met een verwarming- of airco-installatie vanaf 290 kW nominaal vermogen moeten vanaf 2026 beschikken over een GACS dat voldoet aan deze eisen.
De BespaarSamen-methode levert in deze stap advies voor een optimalisatie van de installatie-instellingen (bijvoorbeeld via een Digital Twin van het gebouw) en indien nodig een passende EMS of GACS. Deze worden door uw huis- of andere erkende installateur gerealiseerd. De resultaten van deze maatregelen worden gemonitord en waar mogelijk verbeterd.
Daarnaast kan in deze stap in kaart worden gebracht hoe het energiegebruik van het gebouw beter afgestemd kan worden op de beschikbare groene energie én ruimte op het energienet. Dat gebeurt via het Technisch Rapport Energieflexibiliteit (TRE) van TVVL.
Digital Twin:
slimme kopie van uw gebouw
Een Digital Twin is een virtuele kopie van uw gebouw. Deze wordt gekoppeld aan het gebouwbeheersysteem en het gebouw wordt ‘gelezen’. Vervolgens gaan algoritmes aan de gang en op deze manier worden de instellingen van de gebouwsystemen geoptimaliseerd, wat tot een besparing leidt.
Technisch Rapport Energieflexibiliteit van gebouwen
Dit rapport geeft inzicht in hoe gebouwen kunnen bijdragen aan het verduurzamen van de energievoorziening door het flexibiliseren van de energiebehoefte. De energieflexibiliteit van een gebouw is de mate waarin de energiebehoefte en de energieproductie van een gebouw kunnen reageren op externe prikkels. Hierdoor kan het afnamepatroon beter passend gemaakt worden op de beschikbaarheid van duurzame energie of de beschikbare ruimte op een energienet. Naast de energieflexibiliteit die gewenst is vanuit de duurzame energievoorziening kan het maximaliseren van de zelfconsumptie van eigen duurzame opwek een motivatie zijn om energieflexibiliteit in een gebouw te realiseren.
direct duurzame
verbetering
meer
inzicht
goede basis voor
vervolgstappen
Hoe u optimaal uw einddoel bereikt
Uw ambitie wordt omgezet in een integraal plan voor de duurzame verbetering van uw vastgoed, met een helder kostenplaatje en tijdpad. Daarbij wordt de samenhang tussen de maatregelen en de effecten ervan inzichtelijk gemaakt.
Verbruikt u meer dan 25.000 m3 gas en/of 50.000 kWh elektriciteit of wenst u uw energielabel te verbeteren? Dan wordt in deze stap een plan van aanpak samengesteld aan de hand van betrouwbare software waarin WEii en NTA8800 verankerd zijn en verduurzamingsscenario’s gemodelleerd kunnen worden. De NTA8800 stelt eisen aan de adviesvaardigheid met geaccrediteerde software. Hierbij heeft BespaarSamen de selectie al gemaakt voor u.
Heeft u een relatief laag energieverbruik (tot 25.000 m3 gas en/of 50.000 kWh elektriciteit), dan krijgt u bij deze stap inzicht in mogelijke energiebesparende maatregelen met een korte terugverdientijd. Er zijn verschillende experttools, die op basis van de verzamelde data een plan van aanpak samenstellen. Bijvoorbeeld alles integraal, via PIM Studio of juist simpel met TCO van BespaarGarant. Ben je MKB’er, dan helpt de DEB-tool je.
Module Netcongestie
Met de data die in de eerdere stappen zijn opgehaald ontstaat er een helder inzicht in uw piekverbruik. Met die data wordt een netbewust verduurzamingsplan ontwikkeld. Zo weet u hoe u overschrijding van het gecontracteerde vermogen voorkomt en wat de investeringskosten voor de eventuele maatregelen bedragen.
Module Binnenklimaat
In de uitwerking van het verduurzamingsplan van het binnenklimaat worden de benodigde installatietechnische interventies vastgelegd. Het is daarbij van belang dat deze voldoen aan de basiskwaliteit. Om dat na te gaan is Richtlijn Ontwerp en Realisatie Luchtbehandelingssysteem Utiliteit een geschikt middel. Deze bevat voorschriften voor een duurzaam en kwalitatief ontwerp en realisatie van de luchtbehandelingssystemen in de utiliteitsbouw, vanuit het FODAR (Functie, Opwekking, Distributie, Afgifte en Regeling) principe.
Stichting Binnenklimaattechniek heeft de nuttige experttool Lyfe Cycle Cost (LCC) ontwikkeld om de beste luchtbehandelingskast te selecteren in deze stap.
PIM Studio:
inzicht in slimme investeringen
PIM Studio helpt om de juiste keuzes te maken voor het integraal verduurzamen van bestaand vastgoed. Dankzij datagedreven software kan snel inzichtelijk gemaakt worden welke investeringen interessant zijn en welke niet.
TCO-calculator:
check op duurzame doelen
De TCO-calculator van BespaarGarant helpt u om inzicht te geven over de vraag of de operatie van verduurzaming haalbaar en betaalbaar is. De tool werkt eenvoudig, waardoor u snel inzicht hebt of het project rendabel is.
DEB:
weet wat kan
én wat moet
DEB is initiatief van MKB-Nederland. Met de Quickscan krijg je in een korte tijd overzicht in wat je kan dan doen en wat je moet doen volgens alle wet- en regelgeving.
Life Cycle Cost (LCC):
Een helder inzicht
in de kosten en baten
Via de experttool van Stichting Binnenklimaattechniek worden diversie configuratie luchtbehandelingskasten op aanschaf én levensduurkosten met elkaar vergeleken. Zo ontstaat een TCO-vergelijking. De tool is vrij te gebruiken.
inzicht in slimme maatregelen
voor uw situatie
een helder beeld bij de verduurzaming
die u kunt realiseren
een helder beeld bij
de investeringskosten
De optimale financiering voor de duurzame verbetering
In deze stap wordt helder hoe u de maatregelen optimaal financiert. U krijgt inzicht in de fiscale en subsidiemogelijkheden en -regelingen van de gekozen maatregelen en hoe het traject het beste gefinancierd kan worden: uit eigen middelen, on balance met vreemd vermogen of door off balance financiering.
Wat is de meest passende manier om de duurzame verbetering te financieren? Met alle financieringsvormen en subsidiemogelijkheden kan dat een hele puzzel zijn. In deze stap wordt u langs alle opties geleid en krijgt u een helder beeld van de financiële consequenties om het gekozen verduurzamingsscenario te realiseren.
De mogelijkheden zijn:
• Eigen financiering
• On balance vreemd vermogen via huisbank, regionaal energiefonds, EAASY, etc.
• Off balance financiering
• Subsidies en fiscale voordelen
• Mix van deze opties
Kijk voor een uitgebreider overzicht van de diverse financieringsopties op de site van de RVO.
Bij een financieringsaanvraag vernemen de meeste financiers graag op welke wijze het verduurzamingsplan netbewust (dus binnen het gecontracteerd vermogen van de stroomaansluiting) zal worden uitgevoerd.
Voor investeringen in binnenklimaat is het goed om te weten dat luchtbehandelingskasten met een Eurovent Energielabel A in aanmerking komen voor de Energie-investeringsaftrek (EIA).
optimaal gebruikmaken van subsidiemogelijkheden
altijd een financieringsoptie passend bij uw situatie
Goede afspraken maken over de gewenste gebouwprestaties
In deze stap komt u samen met uw installateur tot een uitvoeringsovereenkomst, met heldere prestatieafspraken voor doelmatig beheer en onderhoud en/of prestatiecontracten. Zo loopt u geen risico, want u bent ervan verzekerd dat de ambities voor de duurzame verbetering ook daadwerkelijk gerealiseerd worden.
In een energieprestatiecontract worden prestaties overeengekomen over de verbetering van de energie-efficiënte van het vastgoed, bijvoorbeeld de garantie dat het aantal kWh per jaar daalt, na uitvoering van energiebesparende maatregelen. De uitvoerend installateur garandeert in een energieprestatiecontract de energiebesparing in het project en heeft daarmee hetzelfde belang als u: zoveel mogelijk energiebesparing (en lagere energiekosten) door kwalitatief goede uitvoering van energiebesparende maatregelen en goed energiemanagement.
De BespaarSamen-aanpak informeert u in deze stap over de werkwijze en voordelen van doelmatige beheer- en onderhoudscontracten.
Module Netcongestie
In deze stap wordt vastgelegd dat de verduurzamingsmaatregelen binnen het gecontracteerd transport vermogen met uw netbeheerder vallen. Zo heeft u de zekerheid dat u met de investering geen problemen zult ervaren met netcongestie.
Module Binnenklimaat
Voor kantoren is het Binnenklimaatlabel het borgingsinstrument van het Programma van Eisen Gezonde Kantoren. In deze stap kan het ambitieniveau van het Binnenklimaat comform dit PvE geborgd worden. Voor het beheer en onderhoud van luchtbehandelingssystemen in de utiliteit heeft Binnenklimaat Nederland de Richtlijn Beheer en Onderhoud luchtbehandelingssystemen ontwikkeld. Deze kan direct als onderhoudscontract gebruikt worden.
samenwerking met installateur
vanuit heldere afspraken
Maatregelen worden gerealiseerd,
prestaties gegarandeerd
Uw gebouwprestaties verder optimaliseren
U houdt grip op de duurzame verbetering van het gebouw omdat u deze blijft monitoren. Met de informatie kunnen de gebouwprestaties in samenwerking met uw totaalinstallateur steeds verder verbeterd worden. Deze stap geldt voor de verbetering van de energie-efficiëntie en ook voor de twee andere verduurzamingmodules.
BespaarSamen helpt u de duurzame verbetering te realiseren én is gericht op duurzaam beheer en onderhoud van de installatie en eventueel genomen maatregelen. De sleutel tot succes daarbij is: continue monitoring van de gebouwprestaties. Dat kan volgens verschillende methodes, de meest passende wordt in deze stap bepaald. Als onderdeel van duurzaam beheer en onderhoud kan uw installateur straks jaarlijks het logboek voor het Gebouwrenovatiepaspoort actualiseren (inclusief WEii-score, Energielabel en Energiekompas).
continue verbetering
duurzaamheidsprestaties
doelmatig onderhoud
installatie
automatische actualisatie van het Gebouwrenovatiepaspoort
Aan de hand van de verschillende stappen van de BespaarSamen-methode neem je de klant bij de hand bij diens verduurzamingsreis”
Ricky Kranen, OVVIA energieadviseur
Bekijk de showcase over de verduurzaming van 60 panden